Küsten (Lübeln), Lüchow-Dannenberg

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Gesamtmiete:

Kaution:

Baujahr:

Grundstück:

Wohnfläche:

Zimmer:

Abstellraum:

Stellplätze:

Stellplatzmiete:

Heizung:

Energieausweis:

546,42 € 

120,00 €

666,42 €

1.092,84 €

1890

ca. 366 m²

ca. 78,06 m²

2

Abstellraum + Dachboden

1 Carportstellplatz

25,00 €

Pelletheizung

nicht benötigt

Beschreibung:

 

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus ist ein Angebot, dass sowohl als Zweitwohnsitz (zur Erholung oder für ein entschleunigtes Arbeiten fernab der Großstadt) als auch als Dauerwohnsitz für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt geeignet ist.

Der liebevoll restaurierte Altbaucharme über zwei Ebenen lädt zu einem ruhigen und entspannten Leben ein. Das Frühstück, Mittagessen und die gemütlichen Kochabende finden im licht durchfluteten Küchen- und Essbereich auf der unteren Ebene statt. Bei schönem Wetter haben Sie auch die Möglichkeit, das Croissant und den Kaffee auf der angrenzenden Terrasse zu genießen oder Sie laden die Freunde am Abend einfach mal auf ein Glas Wein auf die Terrasse ein.

Auf der unteren Ebene findet sich zudem noch ein Vorratsraum und das Gäste-WC mit seinen wunderschönen historischen Fenstern.

Auf der oberen Ebene sind der Wohnraum, das gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche zu finden. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzliche Fläche für die Bewohner bereithält.

Zu diesem Angebot gehört des Weiteren ein nicht zu großer Garten und ein Carport-Stellplatz.

Lage:

 

Die Immobilie ist ca. 500 m von Lübeln entfernt. Lübeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Küsten in der Samtgemeinde Lüchow (Wendland) im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Lübeln ist ein ungewöhnlich großer und gut erhaltener Rundling, dessen Dorfplatz einen Durchmesser von rund 100 m hat.

 

Der Ort liegt 4 km westlich von Lüchow am Übergang vom Niederen Drawehn zur Jeetzelniederung. Es ist ein sehr gut erhaltener Großrundling mit 12 Höfen. Die traditionellen Hallenhäuser stammen aus dem 17. bis 19. Jahrhundert, darunter ist ein Dreiständerhaus von 1733. Außerhalb des Rundlings liegt die Lübelner Mühle, die nicht mehr im Betrieb ist, somit jetzt Wohnzwecken dient. 


Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt man in der Regel in Lüchow. 

Entfernungen:

Lüchow                    4 km
Clenze                    13 km
Dannenberg           16 km
Hitzacker                23 km
Salzwedel               20 km
Uelzen                     37 km
Hamburg               120 km
Hannover               135 km

Ausstattung:

 

- Bad-Bereich (1. OG): Dusche, WC, Waschtisch,     

  Fensterlüftung
- Gäste-WC (EG): ja
- Küche: noch frei in der Gestaltung (nicht vorhanden)
- Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
- Terrassen: 3 Terrassenflächen (Haupteingang ca. 18 m²,

   Hof 21 m², Garten)
- Gartenfläche: ca. 366 m²
- Heizung: Pellet-Heizung
- Carport: 1 Stellplatz (Strom vorhanden)
- Treppe: Holz
- Kaminanschluss ist in der Wohnküche vorhanden

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