Hitzacker (Tießau), Lüchow-Dannenberg 

Kaufpreis:

Provision:

Haustyp:

Baujahr:

Grundstück:

Wohnfläche:

Zimmer:

Keller:

Stellplätze:

Heizung:

Energieausweis:

108.000,00 € 

keine Käuferprovision

Ferienhaus

2019

ca. 200 m² (Pachtland)

ca. 40 m²

2

nein

Sammelstellplatz

Kaminofen

nicht erforderlich

Beschreibung:

 

Dieses schöne Ferienhaus befindet sich am Rande eines Mobilheimplatzes in Tießau bei Hitzacker. Das Haus wurde 2019 in Blockbohlenbauweise errichtet und mit einer daneben liegenden Laube erweitert.

 

Das ca. 200m große Pachtgrundstück befindet sich direkt am Hang und bildet den äußeren Rand der Ferienhaussiedlung.  

Im Innenbereich erwartet Sie ein freundlicher, großzügiger Wohn- & Essbereich, der auch den Mittelpunkt des Hauses bildet. Dieser besticht besonders durch die üppige Deckenhöhe, die sich bis in den Giebel erstreckt.

 

Die Küche wurde in das Nebengebäude ausgelagert, wodurch der Wohnraum deutlich geräumiger ausfällt. Im hinteren Bereich des Blockhauses befinden sich das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Bad mit Wanne. Das Wasser wird über eine kleine Gasheizung erwärmt. Ansonsten sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für ein angenehmes Wohnklima. 

Ein Windfang zur hinteren Seite birgt Lagermöglichkeiten für Haushaltsgeräte und Einkäufe, sowie einen weiteren Zugang zum Außenbereich. Der Weitere Zugang erfolgt zum Wohnzimmer über die nach Osten gerichtete Veranda. Diese lädt zum Entspannen in der Morgensonne ein. 

Das direkt angrenzende Nebengebäude beherbergt die geräumige Küche, die ebenfalls mit einem Holzkamin beheizt wird. Hier finden Sie reichlich Platz zum Kochen und Essen.

 

Das Grundstück ist einseitig mit einem Holzaun eingefriedet und nach hinten zum Hang geöffnet. Der Gartenbereich ist sehr pflegeleicht mit einer Rasenfläche und gepflasterten Wegen angelegt. 

Bei weiteren Fragen oder einem Terminwunsch kontaktieren Sie uns gerne!

Ausstattung:

- 2 Holzkamine

- Blockbohlenbauweise

- Blechdächer in Ziegeloptik

- Holzveranda

- Nebengebäude

- Einbauküche

- Badezimmer mit Wanne

- Gasheizung für Warmwasser

Lage:

 

Die Immobilie liegt am Rande eines Camping und Mobilheimplatzes, in Tießau, einem Dorf der Gemeinde Hitzacker (Elbe).

Die direkte Lage an der Elbe ermöglicht es fußläufig ans Wasser zu gelangen. Vielfältige Wanderrouten durch eine abwechslungsreiche Landschaft lassen bei der Gegend besoders bei Naturfreunden die Herzen höher schlagen.

Tießau verfügt zudem über einen eigenen Sportboothafen.

Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Freizeitaktivitäten finden Sie in Hitzacker.

 

Die schöne Stadt Hitzacker mit ihren ca. 4.700 Einwohnern ist ein Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und liegt direkt an der Einmündung der Jeetzel in die Elbe. Die Innenstadt besteht aus besonderen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Die Stärken Hitzackers liegen im hohen touristischen Potenzial sowie der ausgesprochen hohen Lebensqualität. Diese äußern sich in der überragenden Landschaft, der interessanten Historie der Stadt, dem attraktiven historischen Stadtbild und dem hervoragendem Angebot von Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Zur touristischen Infrastruktur zählen das Alte Zollhaus und das Archäologische Zentrum Hitzacker, der Sportboothafen sowie umfangreiche Sport- und Wellness-Angebote. Restaurantbesuche mit Blick auf die Elbe sind möglich. Lassen Sie Ihren Gaumen mit feinen saisonalen und regionalen Speisen verwöhnen.

Das Angebot von Kindergarten und Grund- & Realschule, sowie einer freien Waldorfschule macht den Ort Hitzacker auch für junge Familien interessant. Ab Hitzacker können Sie nach Hamburg mit dem kostengünstigen HVV Ticket reisen. 

 

Entfernungen:

Hitzacker : ca. 5 km

Dannenberg ca. 16 km

Lüchow: ca. 28 km

Uelzen ca. 47 km

Lüneburg ca. 47 km

Salzwedel ca. 47 km

Hamburg ca. 101 km

Berlin-Tegel ca. 238 km 

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