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Hitzacker (Elbe), Lüchow-Dannenberg

Kaufpreis:

Provision:

Immobilientyp:

Grundstücksfläche:

Bebaubar nach:

Art der Nutzung:

GRZ:

GFZ:

Vollgeschosse

63.000 € 

3,57

Baugrundstück

1.500 m²

Bebauungsplan

reines Wohngebiet

0,25

0,4

1

Beschreibung:

Dieses schöne Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe im Süden von Hitzacker und bringt die Möglichkeit einer schönen Aussicht auf Jeetzel und Elbe mit sich. 

Das Baugrundstück bietet die Möglichkeit, ein Ein- oder Zweifamilienhaus nach individuellen Vorstellungen zu errichten. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 1500 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für einen Garten oder weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 

Mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus lassen sich hier Wohnträume verwirklichen. Die großzügige Fläche ermöglicht es, individuelle Grundrisse umzusetzen und die Räume nach eigenen Wünschen zu gestalten. 

Die derzeit bewaldete Fläche ist nach Vorgabe des vorliegenden Bebauungsplans bebaubar. 

Bei weiteren Fragen oder einem Terminwunsch kontaktieren Sie uns gerne!

Lage:

 

Das Grundstück befindet sich im Süden der Stadt Hitzacker (Elbe). Hitzacker liegt an der Einmündung der Jeetzel in die Elbe. Während die Elbhöhen, an deren südöstlichem Fuß sich Hitzacker befindet, naturräumlich bereits zur Lüneburger Heide gehören, zählen die Niederungsgebiete der Altstadt zur Elbtalaue.

Die Kleinstadt ist ein staatlich anerkannter Kneipp- u. Luftkurort mit vielen Freizeitangeboten (z.B. Freibad, Nordic-Walking-Route, Elbe Rundfahrten, Sommerliche Musiktage, Musikwoche, diverse Volksfeste und Vereine). Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie Ärzte, Banken und Restaurants mit Blick auf die Elbe sind fußläufig erreichbar.

Das Angebot von Kindergärten und Schulen für jedes Alter macht den Ort Hitzacker auch für junge Familien interessant. Der fußläufig erreichbare Bahnhof ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Lüneburg und Hamburg. Durch die Einbindung in den kostengünstigen HVV-Bereich ist dies für Jugendliche und Berufspendler sehr interessant.

Entfernungen:

Hitzacker See                                 ca.    300 m
nächster Supermarkt                    ca.     900 m
Realschule Hitzacker                    ca.     950 m
Grundschule Hitzacker                 ca.  1.200 m
Freibad Hitzacker                          ca.  1.300 m
Freie Schule Hitzacker                  ca.  1.500 m
Stadtinsel                                       ca.   1.600 m
Weinberg Hitzacker                      ca.   2.000 m
Personenfähre (Elbe)                    ca.  2.300 m

Dannenberg (Elbe)                       ca.       8 km
Lüchow (Wendland)                     ca.    21 km
Uelzen                                            ca.    45 km
Lüneburg                                       ca.    51 km
Hamburg                                       ca.  103 km
Hannover                                       ca. 142 km
Berlin                                              ca. 233 km

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