

Lüchow (Wendland), Lüchow-Dannenberg
Kaufpreis:
Provision:
Haustyp:
Baujahr:
Grundstück:
Wohnfläche:
Zimmer:
Keller:
Stellplatz:
Nebengebäude:
Heizung:
Energieausweis:
Effizienzklasse:
Kennwert:
269.000,00 €
3,57 %
Bungalow
1970
879 m²
171,92 m²
6
Teilkeller
Garage + Außenstelllätze
Garage mit Abstellraum
Ölheizung
Bedarfsausweis
E
154,3 kWh/(m²a)
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Beschreibung:
Dieser großzügige Bungalow wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und bietet einen modernen Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung und viel Licht im Wohnraum.
Vom großzügigen Ruhesitz bis hin zum Zuhause für die kleine Familie - hier können Sie Ihren Traum vom ebenerdigen Wohnen in einer absolut ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur wahr werden lassen.
Ganz bodenständig fügt sich das Haus in die Nachbarschaft ein und verbirgt geschickt die Größe des Bungalows. Eine geräumige Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein dahinter liegender Fahrrad- oder Geräteraum, sowie zwei Außenstellplätze befinden sich direkt an der Straße.
Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite des Gebäudes zum Eingangsbereich. Hier erreichen Sie zunächst durch einen Windfang mit Garderobe und anliegendem Gäste-WC den hellen und freundlichen Hausflur, der mit einem direkten Blick in den Garten und einer aufwändig gestalteten Wandpartie direkt ins Auge fällt. Der Flur bildet das Bindeglied zwischen Wohn- und Essbereich, sowie dem separaten Schlafbereich und dem Keller.
Zur linken Seite befinden sich die Küche mit einer dahinter liegenden Speisekammer, die ebenfalls genügend Platz für eine weitere Arbeitsfläche beherbergt. Hier können Sie Ihre ganz persönliche Traumküche einrichten und sich und Ihre Gäste bewirten. Von der Küche gelangen Sie auch direkt in das daneben gelegene Esszimmer, welches Platz für einen großen Esstisch und einen herrlichen Blick durch ein breites Fenster in den Garten bietet. Ein weiterer Durchgang führt vom Esszimmer zurück in den Flur. Das direkt angrenzende Wohnzimmer birgt mit seinen knapp 39 m² sehr viel Platz und durch die großzügige, bodentiefe Fensterfront viel Licht, wie auch einen schönen Ausblick auf die Terrasse und den Garten.
Der Schlafbereich beherbergt 3 Schlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer und ein erst kürzlich modernisiertes und geräumiges Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche. Verbunden werden diese durch einen innenliegenden Flur, der direkt in den offenen Hausflur mündet.
Über eine offene Treppe gelangen Sie zudem in den Kellerbereich. Hier erwarten Sie eine offene Kellerbar mit dahinter liegendem Raum mit Spülbecken, ein Hauswirtschaftsraum, sowie der Heizungsraum.
Der Außenbereich teilt sich in zwei separate Gartenbereiche auf die von der Straße nicht einsehbar sind.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne!
Ausstattung:
- Außenwände massiv mit gedämmter Außenverkleidung
- Innenwände massiv
- Dach: Ziegeleindeckung (nicht ausbaufähig)
- Fenster Holz mit Isolierverglasung (1994)
- Außenrollläden
- Öl-Heizung mit Niedertemperatur (1987)
- Badezimmer mit Bodengleicher Dusche (2021 neu)
- Gäste-WC
- 3-4 Schlafzimmer
- Teilkeller
- Küche mit Speisekammer
- Garage mit neuem elektrischem Sektionaltor
- Werkstatt/Fahrradschuppen
- 2 Außenstellplätze
- Süd-Terrasse (teilüberdacht)
- Blickgeschützter Gartenbereich
Weiterführende Links:
https://www.luechow-wendland.de/home.aspxhttps://www.luechow-dannenberg.de/home/buergerservice/auto-verkehr-und-oepnv.aspx
https://wendland-elbe.de/de/?gclid=EAIaIQobChMI4LOC1dS6_QIVAt7tCh3VIATEEAAYASAAEgJRR_D_BwE
https://region-wendland.de/gemeinde/luechow/
https://www.obs-luechow.de/https://www.bbs-luechow.de/14/
https://www.gymnasium-luechow.de/
https://www.grundschule-luechow.de/
http://freie-schule-wendland.de/
https://www.dan-musik.de/
https://www.sc-luechow.de/
https://fox-training.de/
http://www.xn--hallenbad-lchow-9vb.de/
Lage:
Diese Immobilie liegt sehr zentral und trotzdem ruhig in der Kreisstadt Lüchow. Lüchow zählt mit seinen rund 10.000 Einwohnern zu einer größeren Stadt des Landkreises Lüchow-Dannenberg. Lüchow kann vor allem mit seiner Vielseitigkeit an Freizeitmöglichkeiten und Angeboten für jedes Alter überzeugen. Zum Beispiel: Fußball, Tennis, Schwimmen, Fitness, Bowling, Tanzen und einiges mehr findet ein jeder seinen Bereich, um in Bewegung zu bleiben.
Sämtliche Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind über kurze Wege erreichbar. Die Stadt Lüchow ist verfügt über eine gute medizinischen Versorgung. Für eine Reise nach Berlin empfehlen wir die Bahnverbindung ab Salzwedel.
Entfernungen:
Jugendzentrum: 120 m
Kinder-Krippe: 120 m
Spielplatz: 230 m
Hallenbad Lüchow: 250 m
Tennis- & Bowlingcenter: 400 m
EDEKA: 400 m
Lange Straße (Einkaufsstraße): 400 m
ALDI: 450 m
Rossmann: 450 m
Ev. St. Johannis Kindergarten: 550 m
Landkreis Verwaltung: 600 m
Schützenpark: 650 m
REWE: 700 m
Eis-Cafe: 800 m
Amtsgarten: 800 m
Berufsbildende Schulen: 1.200 m
DRK-KiTa: 1.200 m
Kraftwerk Fitness-Studio: 1.300 m
Waldorf Kindergarten: 1.400 m
Gymnasium 1.500 m
Grundschule: 2.300 m
Salzwedel: 16 Km
Dannenberg: 18 Km
Lüneburg: 67 Km
Uelzen: 42 Km
Hamburg: 119 Km
Wolfsburg: 75 Km
Hannover: 140 Km
Berlin: 249 Km