Beschreibung:

 

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2020 als KFW-55 Haus errichtet und bietet Platz für die ganze Familie. Über eine breite Auffahrt gelangen Sie zum Doppelcarport und dem direkt angrenzenden Eingangsbereich des Hauses. 

Hier er wartet sie ein heller einladender Eingangsbereich, der sich als offener Flur bis in den Wohn- & Essbereich erstreckt. 
Zur rechten Seite befindet sich eine geräumige Garderobe, die gleichzeitig den Durchgang zum Gäste-WC und zum Hauswirtschafts- und Technikraum bildet. Gegenüberliegend befindet sich ein separates Zimmer, welches sich als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. 

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Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, der sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt. Mit einer gut ausgestatteten und modernen Küche, können Sie hier Ihre Gäste und die Familie bewirten. Die Küchenzeile erstreckt sich wie ein Tresen in den Raum und bildet somit eine Raumtrennung, die dennoch offen im Raum integriert ist. Des Weiteren finden Sie hier Platz für einen großen Esstisch und einen Wohnbereich mit TV-Wand und Polstergarnituren. Für die Wohnwand sind bereits Leerrohre für die Kabeldurchführung bei einer Wandmontage von einem Fernsehgerät vorhanden. Ebenfalls sind Datenkabelanschlüsse vorhanden. 

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Viele großzügige und überwiegend bodentiefe Fensterflächen lassen das ganze Haus mit Sonnenlicht durchfluten. Zusätzlich bringt eine offene Galerie zum Flur des Dachgeschosses für weitere Lichteinstrahlung von oben. Um den Wohnraum nachts zu verdunkeln oder nur die Sonneneinstrahlung zu vermindern, ist das gesamte Haus mit elektrisch einstellbaren Außenjalousien oder im Bereich der großen Terrasse mit elektrischen Raffstores ausgestattet. 

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Beheizt wird das Haus mit einer sparsamen und geräuscharmen Erd-Wärmepumpe. Zusätzlich ist das Haus mit einer elektrischen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. 

 

Das Dachgeschoss erreichen Sie über die offene Treppe von der Eingangsdiele. Jeweils zwei Dachfenster sorgen auf jeder Seite des Flures für reichlich Licht. Auch die Dachfenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Der Flur verbindet ein Elternschlafzimmer mit offenem Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer und ein modernes, helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Glas-Schiebetür, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch und Badewanne. 

Auf beiden Etagen sind alle Zimmer mit Fußbodenheizung beheizt. 

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Im Außenbereich bietet die Carportanlage Platz für zwei Fahrzeuge und einen geräumigen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. Zusätzlich ist hier bereits eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen vorhanden. Zwei großzügige Terrassenbereiche laden zu sommerlichen Grillabenden oder zum Entspannen in der Sonne ein. Der große Terrassenbereich wurde zusätzlich mit einem Glasdach versehen, sodass Sie auch bei leichtem Regen noch trocken bleiben. 

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Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet sehr viel Platz für Ihre freie Entfaltung. Das gesamte Grundstück wurde mit neuem Boden aufgefüllt und neu angelegt. Die Rasenfläche ist mit einer integrierten Sprinkleranlage versehen, sodass Sie den Garten bequem bewässern können. Zusätzlich sorgt ein Mäh-Roboter für die regelmäßige Rasenpflege. 

Sämtliche Wege ums Haus sind befestigt und mit grauem Steinplatten oder dunklen Dielen in Holz-Optik belegt. 

 

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