

Neu Darchau (Schutschur), Lüchow-Dannenberg
Kaufpreis:
Provision:
Haustyp:
Baujahr:
Grundstück:
Wohnfläche:
Garage:
Carport:
Nebengebäude:
Keller:
Heizung:
Energieausweis:
Kennwert:
Effizienzklasse:
330.000,00 €
3,57 %
Bungalow
1972
ca. 1.878 m²
ca. 112 m²
ja
ja
Geräteschuppen
Teilkeller
Gas-Heizung
Bedarfsausweis
203,2 kWh m²a
G
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Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu Darchau mit traumhaften Blick auf die Elbe!
Dieser Bungalow mit rund 112m² Wohnfläche bietet Ihnen eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Charme.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer offenen und sehr einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche zu zwei Seiten schafft einen idealen Raum für gemeinsame Aktivitäten. Die helle Küche ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Geräten von Bosch und Siemens ausgestattet.
Vom Wohn- und ebenso vom Essbereich aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Elbe und die sich daran anschließenden Elbtalauen.
Daneben verfügt das Haus über ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern in Richtung Terrasse und Garten. Wenn Sie morgens aufwachen können Sie bereits die aufgehende Sonne und einen ersten Blick auf den Fluss genießen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer großen Eckwanne, Fussbodenheizung und ganz viel Tageslicht ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und Erholung.
Von der großen Terrasse aus, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Elbe, die Elbtalauen und in den schönen, naturnahen Garten. Hier können Sie das ganze Jahr über schöne, entspannte und vor allem ungestörte Stunden im Freien verbringen. Und wenn es draussen mal zu kalt ist, genießen Sie diesen Ausblick einfach aus dem Wohnzimmer oder vom Essplatz Ihres Hauses.
Wer es liebt zu gärtnern, kann sich in dem großen Naturgarten, der sich rund um das Haus erstreckt voll entfalten. Die Weite, das Licht und die Stille sind exklusive Besonderheiten der Immobilie. Ein weiteres Feature dieser Immobilie ist die große, einseitig an das Haus angebaute Garage. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Pkw und viele andere Dinge, wie zum Beispiel die Fahrräder. Sie kann auch hervorragend als Atelier oder Werkstatt genutzt werden.
Das Haus wurde vor 14 Jahren vollständig saniert und renoviert. Dabei wurde der Grundriss verändert, das Dach neu eingedeckt, neue Fenster und Türen eingebaut und die Böden neu belegt. Dadurch genießen Sie heute den Komfort und die Qualität eines modernen Hauses, während der Charme des ursprünglichen Gebäudes erhalten blieb. Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Hier finden Sie einen hellen Lagerraum, den Heizungskeller und einen großen Hauswirtschaftsraum. Eine separate Toilette und ein Zugang zum Garten vervollständigen das funktionale Layout des Untergeschosses.
Diese Immobilie in Neu Darchau ist eine einzigartige Gelegenheit, ein perfektes neues Zuhause zu finden. Mit modernem Komfort, einem großen Garten, einer schönen großen Terrasse mit beeindruckenden Elbblick und praktischen Annehmlichkeiten wie einer Garage und einem Keller bietet dieses Haus alles, was Sie sich nur wünschen können.
Verpassen Sie nicht die Chance hier Ihr neues Zuhause zu finden!
Hinweise:
Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten für eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage an. Danke.
Provisionshinweis: die Käuferprovision für diese Immobilie beträgt 3,57% einschl. gesetzlicher Ust. von derzeit 19%
Hinweis zum Kartenmaterial: Diese Karte wurde mit Daten von OpenStreetMap (www.openstreetmap.org) erstellt. Die Karten können unter der CC-by-SA-Lizenz 3.0 (https://creativecommons.org/licenses/ by-sa/3.0/) genutzt und modifiziert
werden.
Ausstattung:
Haus: Bj. 1972, 1978 fertig gestellt, massiv gebaut, teilunterkellert ca. 35m²
Sanierung/Renovierung: 2009/2010 sehr umfangreich saniert und modernisiert, Grundriss geändert
Aufteilung: 2,5 Zimmer, offene Küche, Diele mit integrierter Garderobe und großes Tageslichtbad
Dach: hellgraue Metalleindeckung
Fenster: moderne, hellgraue Holzfenster, doppelt verglast
Türen: weiße Holztüren, Schiebetür zur Küche
Böden: Nußbaum-Landhausdielen im Wohnbereich, großformatige Steinzeug-Fliesen in hellem Grau im Essbereich und der Küche, Korkboden im Schlafzimmer
Küche: moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Bosch
Badezimmer: Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Eckwanne ganz in hellem grau gehalten, Fußbodenheizung
Heizung: moderne Gaszentralheizung
Garage: einseitig an das Haus angebaute Garage, ca. 26m², Höhe ca. 3m, beheizbar, mit zusätzlichen Stauraum
Carport: vorhanden
Terrassen: 2 Stück, eine vor dem Haus, eine hinter dem Haus, ca. 12m x 2,5m aus Massaranduba
Garten: vor und hinter dem Haus, kleiner Gartenteich, mehrere Freisitze, kleiner Schuppen im Vorgarten
Besonderheiten: das Haus liegt zurückversetzt, ist vom Tor/der Zufahrt aus kaum zu sehen, lange Zufahrt zum Haus
Erschließung: Gas, Strom, Wasser, Glasfaser bis zur Grundstückgrenze
Lage:
Der malerische Ortsteil Schutschur liegt eingebettet in eine wundervolle Naturlandschaft in der Gemeinde Neu Darchau. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und idyllischen Wiesen präsentiert sich Schutschur als ein Ort von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe.
Die landschaftliche Vielfalt in Schutschur ist beeindruckend. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die Umgebung und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, die herrliche Natur zu erkunden.
Ein besonderes Highlight ist zweifellos die Nähe zur Elbe, die nur wenige Meter entfernt vom Haus vorbeifließt.
Das Wendland ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Hier können Sie Kanufahren, Bootsausflüge unternehmen oder einfach nur den Ausblick auf den majestätischen Fluss bei einem Spaziergang oder einer Radtour genießen. Auf dem ehemaligen Grenzstreifen führt ein zauberhafter Radweg den Deich entlang. Die malerischen kleinen Orte an dieser Strecke bieten zahlreiche Einkehrmöglichkeiten zu Kaffee und Kuchen.
Schutschur bietet zudem eine reiche Tierwelt, die in den umliegenden Wäldern, Feldern und am Fluss beheimatet ist. Mit etwas Glück können Sie Seeadler, Fischadler, Rot-Milane, Kraniche, Störche oder Wildgänse beobachten. Der beeindruckende Vogelzug im Herbst und im Frühling kann direkt vom Haus aus beobachtet werden.
Abseits der Natur gibt es aber auch viele kulturelle Highlights zu entdecken. Zahlreiche historische Gebäude, idyllische Rundlinge und charmante Fachwerkhäuser, wie zum Beispiel im rund 12 Kilometer entfernten Hitzacker, das auch der Versorgung mit den Dingen des täglichen Lebens dient, prägen das Bild der Region. Die überregional geschätzten Musiktage im Winter ebenso wie die sommerlichen Musiktage mit vielen qualitativ hochrangigen Musikern und Solisten oder die Kultutrellle Landpartie sind nur einige der Wendland-Ereignisse über das Jahr.
Ganz gleich ob Sie planen, dauerhaft zu bleiben oder einfach nur gelegentlich dem hektischen Alltag der Großstadt entfliehen möchten, Schutschur bietet Ihnen die perfekte Umgebung. Tauchen Sie ein in die faszinierende Landschaft, lassen Sie sich von der Ruhe und Gelassenheit des Ortes verzaubern und genießen Sie unvergessliche Momente inmitten der Naturpracht von Schutschur.
Entfernungen:
Hitzacker (Elbe), Deutschland: ca. 13 km südöstlich
Lüneburg, Deutschland: ca. 40 km südwestlich
Uelzen, Deutschland: ca. 50 km westlich
Hamburg, Deutschland: ca. 89 km nordwestlich
Schwerin, Deutschland: ca. 108 km nordöstlich
Hannover, Deutschland: ca. 147 km südwestlich
Rostock, Deutschland: ca. 188 km nordöstlich
Bremen, Deutschland: ca. 177 km nordwestlich
Berlin, Deutschland: ca. 258 km östlich