Zernien (Bellahn), Lüchow-Dannenberg
Kaufpreis:
Provision:
Haustyp:
Baujahr:
Grundstück:
Wohnfläche:
Zimmer:
Keller:
Stellplatz:
Heizung:
Energieausweis:
Energiekennwert:
Effizienzklasse:
148.000,00 €
3,57 %
Bungalow
1976
3.037 m²
60,38 m²
2
ja
Carport + Garage
Gas
Bedarfsausweis
227,7 kWh/(m²*a)
G
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Beschreibung:
Bungalow sucht einen Gartenliebhaber. Verbringen sie gerne viel Zeit im Garten und suchen ein neues gemütliches Zuhause? Diese Immobilie vereint beides!
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Bungalow, der 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 60,38 qm, darunter befindet sich außerdem noch ein Kellergeschoss mit einer weiteren Nutzfläche von 58,55 qm. Nachträglich wurde die Immobilie noch um eine Garage mit Abstellraum erweitert.
Beim Betreten des Bungalows findet sich auf der linken Seite ein Badezimmer und zur rechten liegt ein Schlafzimmer. Darauf folgt eine offene Küche und die Treppe mit Zugang zum Keller. Direkt angrenzend gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit einem großen Kaminofen. Von dort aus hat man auch Zugang zu zwei Terrassenbereichen über großzügige Terrassentüren.
Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangen Sie in den Keller, der weitere nutzbare Fläche und einen Gästebereich beherbergt.
Ganz bodenständig fügt sich das Haus in die Nachbarschaft ein und verbirgt geschickt die Weitläufigkeit des Grundstücks.
Durch seine weitläufige Fläche von 3037 qm und einem idyllisch angelegtem Außenbereich lässt das Grundstück Herzen von Hobbygärtnern und Naturliebhabern höher schlagen. Die Fläche teilt sich auf zwei Flurstücke auf, wovon das eine bewaldet ist. Ein befestigter Weg führt von der Straße zum Haus und der Garage. Im Garten findet man viele Pflanzen, Büsche und Bäume, die das Grundstück durch ihre durchdachte Anordnung in Form bringen.
Lassen Sie Ihre eigenen Ideen einfließen und schaffen Sie Ihre ganz eigene Wohlfühloase!
Lage:
Bellahn ist ein Ortsteil der Gemeinde Zernien in der Samtgemeinde Elbtalaue, die zum niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg gehört.
Für Naturfreunde ist diese Gegend ein wahres Paradies. Sie ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern. Im Wald können Sie ausgiebige Spaziergänge genießen oder zum nahegelegenen Golfplatz (18-Loch) nach Brasche fahren. Die nähere Umgebung um Zernien und Dannenberg bietet vieles für Ihr Freizeitprogramm (z.B. Schwimmbäder, Fußballvereine, Vereinssport, Tennis, Kegelbahn).
Einen Arzt, Tankstelle, Gaststätten, sowie eine Bäckerei und einen Regionalmarkt, finden Sie in Zernien. Ein Wochenmarkt findet dort auch regelmäßig statt. Alle weiteren Bedürfnisse des täglichen Lebens können in den nächsten Städten wie Dannenberg, Lüchow oder Hitzacker erfüllt werden.
In direkter Nähe zum Ort Bellahn liegt die Bundesstraße B191 und die B216. Dies ermöglicht ein einfaches erreichen der größeren Städte im Umkreis. Der nächste Zug fährt am Bahnhof Dannenberg-Ost, von dort geht es schnell nach Lüneburg und weiter weg.
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage und spricht damit Ruhesuchende an, die dem Trubel der größeren Städte entkommen wollen.
Entfernungen:
Zernien: 6 km
Dannenberg: 13 km
Hitzacker: 14 km
Lüchow: 20 km
Uelzen: 32 km
Lüneburg: 52 km
Hamburg: 102 km
Hannover: 130 km
Berlin: 230 km
Ausstattung:
- 2 Kaminöfen / Kachelofen
- Teich im Garten
- Holzfenster
- Innentüren aus Holz
- Garage
- Carport
- Gewächshaus
- offene Küche
- Duschbad im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Sitzwanne im Keller
- Gästebereich/Aufenthaltsraum im Keller
- Gasheizung
- 2 Terrassenbereiche
