Vielank (Woosmer), Ludwigslust-Parchim
Kaufpreis:
Provision:
Haustyp:
Baujahr:
Grundstück:
Wohnfläche:
Garage:
Nebengebäude:
Keller:
Heizung:
Energieausweis:
Kennwert:
Effizienzklasse:
119.000,00 €
3,57 %
Einfamilienhaus
1965
ca. 1.972 m²
ca. 103,6 m²
ja
ja
nein
Holz-Ofen
Bedarfsausweis
307 kWh m²a
H
Beschreibung:
Dieses Raseneisensteinhaus (ca. 1860 erbaut) eignet sich ideal als Zweitwohnsitz als Gegenstück zum Leben in der Großstadt.
Die Wege in die Natur sind direkt fußläufig erreichbar, um mit oder ohne Hund spazieren zu gehen. Die nahgelegene Elbe ist auch ein Magnet für die Freizeitgestaltung.
Die historische Dömitzer Eisenbahnbrücke, die inzwischen mit einem Catwalk ausgestattet worden ist, lockt stets viele Besucher auch von weit her an.
Derzeit ist hier noch eine einfache Ausstattung und Ausführung der Immobilie anzufinden. Nach den Sanierungsarbeiten bekommt man ein individuelles Schätzchen, das auch noch ein Wohnen auf einer Ebene zulässt. Besonders erwähnenswert ist das angenehme Raumklima, das mit dem Wandaufbau in Stein-Lehmbauweise zu tun hat. Auch in den Decken findet man noch Lehmbestandteile.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Im hinteren Bereich findet man alte Obstbaumsorten (z.B. Pflaume, Sauerkirschen, Pfirsich, Mirabellen), die für Geschmackserlebnisse sorgen. Viele Ziersträucher sorgen zu den verschiedenen Jahreszeiten für eine schöne Farbpracht (z.B. Flieder).
Wer möchte, kann sogar Hühner halten. Der Stall ist schon vorhanden.
Ausstattung:
Dach: Betonpfanneneindeckung
Wandaufbau: Stein-/Lehmbauweise
Bäder: Stand der 80er, Wannenbad
Bodenbeläge: Fliesen, PVC
Fenster: Holz doppelte Einfachverlasung
Türen: einfache Holztüren
Heizung: Holzofen
Elektrik: einfacher Standard
Wasser: Hausanschluss, Gartenbewässerung Brunnenbohrung
Abwasser: Öffentliche Entsorgung
Warmwasserbereitung: Durchlauferhitzer
Breitbandanschluss: kommt in Kürze
Garage: zwei Stellplätze (11 m x 6 m)
Nebengebäude: vorhanden Werkstattnutzung/kleiner Stall
Ausbaureserve: vorhanden
Weiterführende Links:
https://kleines-fest-ludwigslust.de/
https://www.mv-schloesser.de/de/location/schloss-schwerin/
https://www.doemitz.de/sehenswuerdigkeiten/doemitzer-eisenbahnbruecke_mandy/
https://www.vielanker.de/restaurant/
https://www.doemitz.de/uebernachtungsmoeglichkeit/hotel-doemitzer-hafen/
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Woosmer, einem kleinen Ort in der Gemeinde Vielank. Vielank ist Teil des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet.
Die Gemeinde Vielank liegt innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern. Dieser Ort ist eingebunden in eine schöne Landschaft. Mensch und Tier können die Ruhe genießen und trotzdem Nahe der Einkaufsmöglichkeiten sein.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Freizeitaktivitäten sind sowohl in Dömitz wie auch in Dannenberg anzufinden. Für Restaurantbesuche ist das bekannte Vielanker Brauhaus die nächste Anlaufstation oder im weiteren das Restaurant/Hotel Hafen Dömitz.
Viele Wege kann man bequem mit dem Rad erledigen. Ludwigslust ist weit über die Grenzen bekannt für das jährlich stattfindende kleine Fest im großen Park. Schwerin, Hamburg und Berlin sind die Anlaufpunkte für die Konzerte und besonderen Erlebnisausflüge.
Entfernungen:
Vielank 5 km
Dömitz 10 km
Dannenberg 20 km
Hitzacker 29 km
Ludwigslust 29 km
Schwerin 62 km
Hamburg 111 km
Berlin 215 km
