Dannenberg (Elbe), Lüchow-Dannenberg
Kaltmiete:
Nebenkosten:
davon Heizkosten:
Kaution:
Baujahr:
Gewerbefläche:
Stellplätze:
Heizung:
Energieausweis:
Energiekennwert:
Effizienzklasse:
450,00 €
250 €
93 €
1.350,00 €
1969
ca. 70 m²
nach Rücksprache
Öl
Verbrauchsausweis
105 kWh/(m²*a)
D
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Beschreibung:
Diese geräumige Wohnung bieten Ihnen ausreichend Platz für den 2-3 Personen Haushalt. Es handelt sich um eine Hochparterre und ist auf halber Ebene über einen kleinen Treppenabsatz zu erreichen.
Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räumlichkeiten der Wohnung miteinander. Die Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet, die mit vermietet wird. Zusätzlich ist hier genügend Platz für einen Esstisch vorhanden.
Neben der geräumigen Küche verfügt die Wohnung über ein rund 20 m² großes Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer und einem weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Zimmer verfügen über ausreichend große Fenster und sind somit sehr hell. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Auch hier sorgt ein Fenster für Tageslicht und die Möglichkeit der direkten Fenster-Lüftung.
Die Wohnung hat gerade neue Bodenbeläge, sowie eine komplett neue Elektroanlage erhalten. Die Wände sind frisch verputzt und gestrichen.
Über den Hausflur erreichen Sie zudem den Keller, wo sich die Abstellräume befinden. Im Außenbereich befindet sich neben der Grünfläche eine Garagenanlage, wo jeweils eine Garage angemietet werden kann.
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- ca. 70 m² Wohnfläche
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Küche mit Einbauküche inkl. Geräten
- Abstellraum/Kellerraum
- Garage optional verfügbar
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Wohnsiedlung von Dannenberg. Die Kleinstadt Dannenberg (Elbe) ist die zweitgrößte Stadt des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg und teil der Samtgemeinde Elbtalaue. Einkäufe für den täglichen Bedarf können fußläufig erledigt werden. Kindergärten und alle Schulformen sind auch über kurze Wege erreichbar. Dannenberg bietet eine gute medizinische Versorgung. Neben diverser niedergelassener Haus- und Fachärzte hat die Elbe-Jeetzel-Klinik hier einen Standort.
Über die B216 können Sie bequem Richtung Lüneburg fahren, wo auch die Autobahn A39 Richtung Hamburg weiterführt. Über die B191 kommen Sie in Richtung Uelzen, sowie in der anderen Richtung nach Ludwigslust, wo auch mehrere Autobahnauffahrten liegen. Außerdem können Sie auf der B248 über Lüchow und Salzwedel bis nach Wolfburg fahren. Des Weiteren gelangen Sie vom ZOB mit Bussen in alle Richtungen des Landkreises, sowie über den Bahnhof Dannenberg Ost bequem mit der Bahn Richtung Lüneburg und Hamburg. Dieser Bahnhof ist Teil des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV), und bietet somit sehr günstige Konditionen für die Fahrgäste.
Um Dannenberg herum liegen das UNESCO Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und der Naturpark Elbhöhen Wendland. Die umliegenden Landschaften, wie auch der kleine Stadtpark mit dem Thielenburger See bieten für Sie fantastische Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren an. Kleine Geschäfte, Café's und Restaurants im Stadtkern laden zu einem gemütlichen Bummel ein. Dannenberg bietet außerdem ein breites Sportangebot durch den MTV-Dannenberg, einem großen Freibad sowie Fitnessstudios.
Entfernungen:
Tennisplatz: 190 m
Spielplatz: 250 m
Bio-Supermarkt: 450 m
Garten-Fachmarkt: 550 m
REWE: 550 m
Skaterbahn: 700 m
Grundschule: 1.000 m
Baumarkt: 1.000 m
Krankenhaus: 1.000 m
EDEKA: 1.100 m
Reiterstadion: 1.100 m
ALDI: 1.300 m
Gymnasium: 1.300 m
famila: 1.600 m
Haupt- & Realschule: 1.700 m
Thielenburger See: 1.700 m
MTV-Dannenberg: 1.800 m
LIDL: 2.400 m
Freibad: 2.600 m
Hitzacker (Elbe): 8 km
Lüchow: 16 km
Salzwedel: 34 km
Uelzen: 40 km
Ludwigslust: 45 km
Lüneburg: 51 km
Schwerin: 87 km
Wolfsburg: 99 km
Hamburg: 104 km
Hannover: 137 km
Berlin: 226 km