Schnackenburg (Elbe), Lüchow-Dannenberg
Kaufpreis:
Provision:
Immobilientyp:
Baujahr:
Grundstück:
Wohnfläche:
Zimmer:
Heizung:
Energieausweis:
Effizienzklasse:
Kennwert:
95.000,00 €
3,57 %
Stadthaus
1900
ca. 93 m²
ca. 136m²
4
Strom & Ofen
Bedarfsausweis
F
188,7 kWh/m²*a
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Beschreibung:
Diese zauberhafte Immobilie wurde um 1900 erbaut und besticht durch den Altstadtcharme und dem sehr schön gestalteten kleinen Gartenbereich.
Hochbeete können durch schöne Bepflanzung den Wohlfühleffekt in den wärmeren Monaten unterstützen. Gemüse ernten oder Blumen bestaunen das ist auch auf kleiner Fläche möglich.
Hier fühlen sich sowohl Wochenendurlauber als auch die kleine Familie oder der 1-2 Personen-Haushalt als festen Wohnsitz gleichermaßen wohl. Sie müssen nur noch Ihre eigene persönliche Note einbringen. Eine neue Küche, eine moderne Heizung ein neues Dach sowie Malerarbeiten können aus dieser Immobilie noch viel mehr herausholen.
Bislang wurde dieses Stadthaus als Ferienimmobilie genutzt, bietet aber viele Möglichkeiten über 4 Zimmer und zwei geräumige Wohnflure die Raumaufteilung für die eigenen Zwecke sinnvoll zu nutzen.
Ausstattung:
Dach: Eternit, Alter unbekannt
Wandaufbau: massiv
Fenster: überwiegend Kunststofffenster, 3 x Holz aus 2000
Rollläden: vorhanden
Heizung: Einzelöfen (elektrisch)/2 Kaminöfen
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Bäder: 2 Bäder mit bodengleicher Dusche
Leitungen (Elektro, Wasser, Heizung): zu ca. 90% erneuert
Lage:
Diese Immobilie befindet sich inmitten der kleinsten Stadt Niedersachsens und eine der kleinsten Städte Deutschlands.
Die Kleinstadt Schnackenburg liegt direkt am nordöstlichen Zipfel des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg und grenzt mit Sachsen-Anhalt und Brandenburg direkt an zwei Bundesländer an.
Schnackenburg besticht sofort durch die direkte Lage an der Elbe, die Mündung der Aland mit dem Hafen und die Vielzahl an historischen Baudenkmälern, die das Stadtbild prägen. In gerade einmal 100 m Fußweg gelangen Sie direkt zum Hafen des Vereins Schnackenburger Bootsfreunde. Rund um die Aland und die Elbwiesen gibt es zahlreiche schöne Ecken zum Wandern und Verweilen. Nahe gelegene Elbstrände und unberührte Landschaften prägen die Umgebung.
Wöchentlich kommen verschiedene Lebensmittel- und Warenstände in die Stadt und bieten die Möglichkeit für frische Einkäufe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische Versorgung finden Sie im nahe gelegenem Gartow.
Die Samtgemeinde Gartow bietet insgesamt eine fabelhafte Lebensqualität und eine stetig wachsende Infrastruktur und gewinnt immer mehr an Beliebtheit. Zahlreiche Vereine und Sportstätten sorgen für ein breites Freizeitangebot.
Eine direkte Fährverbindung von Schnackenburg bildet die direkte Anbindung nach Brandenburg. Alternativ gibt es die Elbbrücke nach Wittenberge. In nur 20 km befindet sich die nächste Autobahnauffahrt mit der A14 ab Karstädt, von wo aus Sie über Ludwigslust und Schwerin bis nach Wismar an die Ostsee gelangen. Ab Ludwigslust können Sie über die A24 in Richtung Berlin und Hamburg fahren.
Entfernungen:
Gartow: ca. 10 km
Lenzen: ca. 16 km
Arendsee: ca. 20 km
Karstädt: ca. 25 km
Perleberg: ca. 26 km
Wittenberge: ca. 31 km
Lüchow: ca. 33 km
Dannenberg: ca. 35 km
Ludwigslust: ca. 45 km
Salzwedel: ca. 46 km
Uelzen: ca. 76 km
Schwerin: ca. 88 km
Lüneburg: ca. 89 km
Hamburg: ca. 141 km
Hannover: ca. 174 km
Berlin: ca. 200 km