Langendorf, Lüchow-Dannenberg
Kaufpreis:
Provision:
Haustyp:
Baujahr:
Grundstück:
Wohnfläche:
Stellplätze:
Keller:
Heizung:
Energieausweis:
Kennwert:
Effizienzklasse:
205.000,00 €
3,57 %
Doppelhaushälfte
1995
ca. 839 m²
ca. 111 m²
2
nein
Gas
Bedarfsausweis
219 kWh m²a
G
 |
|---|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Beschreibung:
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 111.53 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von 839 m².
Das generelle Erscheinungsbild und der gepflegte Zustand des Hauses geben ihm einen charmanten und einladenden Charakter. Zwei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Im Inneren der Immobilie erwarten Sie drei Schlafzimmer und insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer stehen insgesamt zur Verfügung, was den Komfort und die Privatsphäre im Alltag erhöht. Auf jeder Etage ist somit ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche im Erdgeschoss, sowie Badewanne im Dachgeschoss vorhanden. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Das Erdgeschoss beherbergt derzeit ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und eine geräumige Küche mit Speisekammer. Beide Räume haben einen eigenen Terrassenzugang. Der Wohnbereich wäre zudem auch bei Bedarf unterteilbar, sodass die Immobilie perspektivisch auch auf einer Ebene nutzbar wäre.
Der Standort der Doppelhaushälfte macht es zu einem idealen Zuhause für Menschen, die die Vorzüge einer Dörflichen Lage und die Nähe zur Elbe schätzen. Mit seinem gepflegten Zustand und seiner praktischen Ausstattung ist dieses Haus eine attraktive Option für Interessenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim sind.
Ausstattung:
- Fliesen & Teppich als Bodenbelag
- Einbauküche
- Bäder mit Dusche/Badewanne
- Holz-Sprossenfenster mit 2-Fach Verglasung
- Holztreppe
- Dacheindeckung Ziegel rot
- Warmwasser-Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Kleinkläranlage für die Abwasserentsorgung
- 2 Stellplätze für PKWs
- kleiner Gartenschuppen
Lage:
Die Immobilie befindet sich direkt in Langendorf. Die gleichnamige Gemeinde Langendorf befindet sich im Nord-Osten des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg.
In Langendorf selbst befinden sich ein Gasthaus, sowie eine Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Schulformen, sowie medizinische Einrichtungen erreichen Sie in Dannenberg. Des Weiteren ist in Dannenberg mit der Elbe-Jeetzel-Klinik auch ein Krankenhaus vorhanden.
Die Gemeinde Langendorf, die sich aus den Orten Kaltenhof, Brandleben, Cacherein, Langendorf, Grippel, Pretzetze, Laase zusammensetzt, zählt rund 700 Einwohner und bietet besonders Naturfreunden ein attraktives Umfeld durch große Wälder und die direkte Nähe zur Elbe.
Entfernungen:
Dannenberg ca. 12 km
Gartow ca. 16 km
Hitzacker ca. 20 km
Lüchow ca. 26 km
Salzwedel ca. 37km
Uelzen ca. 51 km
Lüneburg ca. 62 km
Hamburg ca. 117 km
Berlin ca. 204 km
