Dannenberg (Streetz), Lüchow-Dannenberg
Kaufpreis:
Provision:
Haustyp:
Baujahr:
Grundstück:
Wohnfläche:
Zimmer:
Keller:
Stellplatz:
Nebengebäude:
Heizung:
Energieausweis:
Effizienzklasse:
Kennwert:
249.000,00 €
3,57 %
Bungalow
1975
965 m²
97 m²
3
ja
Carport
Schuppen
Gas
Bedarfsausweis
F
173,7 kWh/(m²a)
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Beschreibung:
Dieser geschmackvoll sanierte Bungalow aus dem Jahr 1975 überzeugt durch sein komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine gehobene Ausstattung und ein großzügiges Grundstück von ca. 965 m². Die Immobilie wurde insbesondere im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand.
Auf ca. 97 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Der sanierte Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre und ergänzt das Wohnambiente auf besondere Weise.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche, das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Das weitgehend ebenerdige Wohnkonzept eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der Teilkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und verfügt darüber hinaus über ein weiteres Badezimmer.
Im Außenbereich erwarten Sie eine großzügige Terrasse, ein weitläufiger Garten sowie ein Carport. Das Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.
Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, der Wasserleitungen, der Heizungsanlage, der Bäder, der Küche und der Bodenbeläge im Jahr 2019. Darüber hinaus wurde die obere Geschossdecke mit Isofloc gedämmt. Die doppelt verglasten Holzfenster wurden 2016 erneuert, das Carport im Jahr 2020 errichtet und der Kachelofen 2021 saniert.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem stimmigen Wohnkonzept, der geschmackvollen Sanierung und dem großzügigen Grundstück überzeugen. Dieser Bungalow verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer naturnahen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause.
Ausstattung:
Dach: Betonziegel aus dem BJ
Dämmung der oberen Geschossdecke mit Isofloc
Elektrik: alles neu 2019
Wasserleitungen: 2019 neu
Keller: Teilkeller
Bäder: 2019 neu
Küche: 2019 neu
Fenster: Holzfenster, doppelverglast 2016 neu
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Heizung: Gastherme 2019
Carport: 2020 neu
Pflasterung: 2019 neu
Markise: 2019 neu
Kachelofen: saniert 2021
Lage:
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Streetz, zwei Kilometer nordwestlich vom Kernbereich Dannenbergs entfernt. Am westlichen Ortsrand fließt der Streetzer Mühlenbach, ein linker Nebenfluss der Jeetzel. Durch den Ort verläuft die Landesstraße L231 als nördliche Fortsetzung der B248.
Ursprünglich war Streetz ein dicht bebauter Rundling. Architektonisch sind jetzt Zwei-, Drei- und Vierständer-Hallenhäuser vertreten. Auf den Flächen zwischen der alten Ortslage und den ausgesiedelten Höfen entstanden später Ortserweiterungen in weiträumiger und unregelmäßiger Bebauung. Seit 1972 ist Streetz in die Stadt Dannenberg (Elbe) eingegliedert.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Hitzacker oder Dannenberg erledigt werden. Eine gute medizinische Versorgung durch Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus ist hier auch gegeben. Die Schulformen (Vorschule, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sind über kurze Wege nach Dannenberg erreichbar. In Hitzacker gibt es eine freie Schule. Für Ausflüge bietet sich Hitzacker mit einem Café- oder Restaurantbesuch mit Elbblick an. Auch werden Sportbegeisterte die richtige Beschäftigung finden. Ob nun Reiten, Radfahren, Wandern, Rudern, der Besuch des Fitnessstudios oder Vereinssport, für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Entfernungen:
Dannenberg 4 km
Hitzacker 6 km
Lüchow 18 km
Salzwedel 34 km
Lüneburg 51 km
Uelzen 42 km
Hamburg 103 km
