Lüchow (Wendland), Lüchow-Dannenberg

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Kaution:

Baujahr:

Nutzfläche:

Stellplätze:

Heizung:

Energieausweis:

nach Rücksprache 

nach Rücksprache

nach Rücksprache

1900

ca. 420,00 m² (teilbar)

nach Rücksprache

Gas

nicht benötigt

Beschreibung:

 

In dieser in ca. um 1900 erbauten Immobilien steht die Gewerbefläche kurzfristig zur Vermietung bereit.

Bisher wurde die Fläche inhabergeführt. Nach erfolgter Auflösung der Restbestände kann der neue Nutzer die Räume anmieten.

 

Da die Fläche auch gut teilbar ist, wäre es auch möglich, dass sich Interessenten auf Teilbereiche bewerben können. Es besteht auch eine Offenheit, die Gewerbebereiche im Bereich Pop-up Store erst einmal kurzfristig zu nutzen, um ausprobieren zu können, ob der neue Gewerbezweig die gewünschte Zielgruppe erreicht. 

Gewerbetreibenden stehen insgesamt rund 387 Quadratmeter Fläche, bestehend aus Verkaufsraum, Werkstatt und Lager zur Verfügung. Zusätzlich stehen noch weitere 33 Quadratmeter für Gewerbetreibende im Dachgeschoss eines der beiden Häuser zur Verfügung. 

 

Da diese Immobilie nicht ausschließlich als Gesamteinheit angeboten wird, sind ebenso die Konditionen verhandelbar. 

Bewerben Sie sich gerne mit Ihren Ideen zur Anmietung dieser attraktiven Gewerbefläche.

Lage:

 

Die Immobilie ist verkehrsgünstig aber auch nah zu Einkaufsgelegenheiten im Nord-Osten der Kleinstadt Lüchow (Wendland) gelegen.

Lüchow mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt im Nordosten Niedersachsens im attraktiven Südteil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und im Herzen des Städte-Dreiecks Hamburg, Hannover und Berlin. Die Landschaft liegt am Biosphärenreservat Elbufer-Drawehn und wird durch den Drawehnhöhenzug und die naturbelassene Umgebung geprägt.

Neben einigen Lebensmittelläden bietet das Stadtzentrum Lüchow vielseitige Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden Bäckereien, Boutiquen, Friseure, Apotheken. Daneben prägen  Einzelhandelsgeschäfte und mittelständische Handwerksbetriebe das wirtschaftliche Bild.

Darüber hinaus stehen Hallen- und Freibad, Sport- und Tennisplätze, Sporthalle, Spiel- und Fußballplätze sowie eine Bücherei zur Verfügung. 

Angesichts des Angebots von Kindergärten, Musikschule, Kreisvolkshochschule, Grundschulen, Förderschulen und weiterführenden Schulen ist der Ort Lüchow auch für junge Familien sehr interessant.

Entfernungen:

Hamburg           ca.  115 km         (Fahrzeit ca.  1,5 Std.)
Hannover           ca.  140 km         (Fahrzeit ca.  2,0 Std.)
Berlin-Tegel       ca.  215 km         (Fahrzeit ca.  3,0 Std.)
Lüneburg           ca.    68 km         (Fahrzeit ca.  1,0 Std.
Uelzen                ca.   43 km          (Fahrzeit ca.  0,75 Std.)
Salzwedel           ca.   16 km          (Fahrzeit ca.  20 Min.)

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