Hitzacker (Harlingen), Lüchow-Dannenberg
Kaufpreis:
Provision:
Haustyp:
Baujahr:
Grundstück:
Wohnfläche:
Zimmer:
Stellplatz:
Nebengebäude:
Heizung:
Energieausweis:
145.000,00 €
3,57 %
Ferienhaus
1970
ca. 1.741 m²
ca. 54 m²
3
Carport
ja
Gasofen + Holzkamin
nicht erforderlich
Beschreibung:
Dieses Schöne Ferienhaus wurde ca. 1970 in Blockbohlenbauweise errichtet und bietet mit zwei Schlafzimmern platz für 2-3 Personen.
Ein geräumiger Wohnraum bildet das Herzstück der Immobilie. Hier spenden die Fenster und die Terrassentür viel Licht und ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme auch im Winter.
Ein Gasofen sorgt für eine konstante Raumtemperatur, auch wenn Sie nicht da sind. Neben den beiden Schlafräumen beherbergt das Haus eine kleine Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist und einem dahinter liegendem Hauswirtschafts- und Vorratsbereich. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang vom Carport, so dass Ihre Einkäufe direkt am richtigen Platz landen.
Ein kleiner Eingangsflur verbindet den geräumigen Wohn- & Essbereich mit dem Badezimmer und bildet nebenbei den Haupteingangsbereich. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Zwei Terrassenbereiche laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Je nach Tageszeit haben Sie genügend Möglichkeiten sich auszubreiten.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung und bildet mit der direkten Randlage den perfekten Grund für Ihren Rückzugsort in der Natur.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Poolanlage mit Filtertechnik und transparenter Überdachung. Hier können Sie schwimmen gehen oder einfach die Seele baumeln lassen.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung:
- Blockbohlenhaus
- Fenster Isolierverglast
- Küche (Einbauküche neu)
- Bad mit Dusche, WC & Waschtisch (modernisiert)
- 2 Schlafzimmer
- 2 Terrassen in Süd- und Westausrichtung
- Poolanlage mit Überdachung
- Nebengebäude mit Pool-Technik & Abstellraum
- Holz-Kaminofen
- Gasofen (Tank auf dem Grundstück)
- Carport
Lage:
Diese Immobilie befindet sich direkt am Rand eines ruhig gelegenem Feriengebiets in der Nähe von Hitzacker (Elbe). Die kleine Siedlung befindet sich am Ortsrand von Harlingen, einem direkten Nachbarort der Stadt Hitzacker. Die Kleinstadt Hitzacker befindet sich im Norden des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg, direkt an der Elbe.
Die Kleinstadt ist ein staatlich anerkannter Kneipp- u. Luftkurort mit vielen Freizeitangeboten (z.B. Freibad, Nordic-Walking-Route, Elbe Rundfahrten, Sommerliche Musiktage, Musikwoche, diverse Volksfeste und Vereine).
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie Ärzte, Banken und Restaurants mit Blick auf die Elbe sind fußläufig erreichbar.
Besonders die Stadtinsel (Altstadt) mit ihren historischen Gebäuden und kleinen Gassen ist immer wieder ein beliebtes Ziel für Anwohner und Touristen.
Durch den modernen Sportboothafen mit der direkten Zufahrt auf die Elbe kommen Wassersportfreunde voll auf Ihre Kosten. Auch beliebte Wanderrouten durch die Elbwiesen oder durch die hügelige Landschaft hinter dem Weinberg bieten Spaziergängern, Hundehaltern und Wanderern eine große Vielfalt.
Das Angebot von Kindergärten und Schulen für jedes Alter macht den Ort Hitzacker auch für junge Familien interessant. Der Hitzackeraner Bahnhof ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Lüneburg und Hamburg. Durch die Einbindung in den kostengünstigen HVV-Bereich ist dies für Jugendliche und Berufspendler sehr interessant.
Entfernungen:
Hitzacker (Elbe) ca. 5km
Dannenberg (Elbe) ca. 16 km
Lüchow (Wendland) ca. 31 km
Gartow ca. 41 km
Uelzen ca. 42 km
Lüneburg ca. 45 km
Hamburg ca. 97 km
Hannover ca. 139 km
Berlin ca. 251 km
