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Dannenberg (Groß Heide), Lüchow-Dannenberg 

Kaufpreis:

Provision:

Haustyp:

Baujahr:

Grundstück:

Wohnfläche:

Zimmer:

Keller:

Stellplatz:

Heizung:

Energieausweis:

Effizienzklasse:

Kennwert:

146.000,00 € 

3,57 %

Bungalow

1980

2.510 m²

81 m²

2

Teilkeller

Außenstellplatz

Öl

Bedarfsausweis

D

115,38 kWh/(m²a)

Beschreibung:

 

In absolut idyllischer Lage von Groß Heide, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Dannenberg (Elbe), erwartet Sie dieser charmante Bungalow auf einem beeindruckenden, 2.510 m² großen Grundstück.

 

Umgeben von Obstbäumen, offenen Feldern und nahezu ohne direkte Nachbarn genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Privatsphäre. Hier, am Rande eines kleinen Wendland-Dorfes, wo der Blick über Felder schweift und das Zwitschern der Vögel den Tagesrhythmus vorgibt, wartet ein ganz besonderes Zuhause auf Menschen, die Ruhe, Natur und ein wenig Ursprünglichkeit schätzen.

Dieser charmante Bungalow in Groß Heide – einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Dannenberg (Elbe) – wurde 1980 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet und mit viel Sorgfalt gepflegt. 

Wohnen auf einer Ebene – hell, offen und einladend.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier lässt es sich gut leben. Die Raumaufteilung ist großzügig, die Fenster bringen viel Licht ins Haus, und besonders das Wohnzimmer mit seiner bodentiefen Fensterfront schafft eine Verbindung zwischen drinnen und draußen, die einfach guttut. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse – mit herrlichem Blick ins Grüne und viel Platz zum Durchatmen.

Auf rund 81 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie brauchen:
– ein behagliches Wohnzimmer,
– eine abgeschlossene Küche mit gepflegter Einbauküche,
– ein ruhiges Schlafzimmer,
– ein Tageslichtbad mit Badewanne
– sowie zwei schöne Terrassen

Mehr Raum zum Leben – Dachgeschoss & Keller:
Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem großen, offenen Raum und einem weiteren WC zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltung bietet.

Der voll unterkellerte Bereich ist in einem sehr guten Zustand und beherbergt neben der Haustechnik reichlich Stau- und Nutzfläche.

Natur pur – draußen zu Hause:
Rund um das Haus breitet sich das grüne Paradies aus: Zwei großzügige Terrassen laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein – morgens mit einer Tasse Kaffee in der Sonne, abends beim Blick in den Sonnenuntergang. Ein Teich mit Bachlauf plätschert leise, während Obstbäume im Wind rauschen. Der Garten ist komplett eingefriedet – ideal auch für Haustiere – und grenzt auf drei Seiten an unbebaute Natur. Es fühlt sich an wie Alleinlage – und doch sind Sie nicht weit weg vom Alltag.

Zwei praktische Gartenschuppen bieten Platz für Geräte und Werkzeuge – oder vielleicht für die Hängematte und das Fahrrad.

Für wen ist dieses Haus?
Für Menschen, die das Einfache und Echte schätzen. Für Singles oder Paare, die Ruhe suchen, Kreativität entfalten oder einfach nur durchatmen wollen. Für alle, die morgens auf der Terrasse sitzen und den Rehen auf dem Feld zuschauen möchten. Oder sich einen naturnahen Rückzugsort fürs Wochenende wünschen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!

Ausstattung:

- Bungalow in gepflegtem Zustand
- Baujahr 1980 – Holzständerbauweise
- Wohnfläche im EG ca. 81 m²
- Nutzfläche im KG ca. 37 m²
- Nutzfläche im DG ca. 17 m²
- 2 Terrassenbereiche
- Teilkeller – inkl. Haustechnik & Lagerraum
- Dachgeschoss mit weiterem WC
- Großes Grundstück (2.510 m²) mit Obstbäumen, Teich & Bachlauf
- zwei Gartenschuppen
- Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefe Fenster
- Eingefriedetes Grundstück in gefühlter Alleinlage
- weitere Bebaubarkeit

Lage:

 

Diese Immobilie ist absolut ruhig gelegen und befindet sich in Groß Heide, einem Ortsteil der Stadt Dannenberg (Elbe). Mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art können Sie dort Ihren täglichen Bedarf gut abdecken. Neben diversen Supermärkten und Bioläden hat auch der Einzelhandel in verschiedenen Branchen einiges zu bieten.


Das Angebot für Ihre Freizeitaktivitäten ist vielfältig. Ob es Fitness, Mannschaftssport, Schwimmen, Tennis, Kampfsport, Reiten oder auch Golf ist: alles finden Sie in der näheren Umgebung. Der Golfplatz zum Beispiel ist im circa 20 km entfernten Braasche angelegt.

 

Alle gängigen Schulformen haben einen Standort in Dannenberg, ebenso gibt es verschiedene Kindergärten. Dannenberg verfügt über ein Krankenhaus und bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung.

Entfernungen:
• Dannenberg: ca. 8 km
• Hamburg: ca. 112 km
• Lüneburg: ca. 62 km
• Uelzen: ca. 45 km
• Hannover: ca. 143 km
• Hitzacker: ca. 16 km
• Salzwedel: ca. 26 km

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LÜCHOW-DANNENBERG

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